Рассрочка без процентов от застройщика, первый взнос от 20 %. Оставьте номер: пришлём планировки, цены и график платежей по свободным квартирам ЛДМ.
Дом
ЛДМ строится на Аптекарском острове, в северо-восточной части Петроградской стороны. Адрес участка: улица Профессора Попова, 47. Корпуса вытянуты вдоль Песочной набережной Малой Невки.
В квартале семь многоквартирных корпусов и восемь сити-вилл. На первых этажах заложены коммерческие и общественные помещения. По разрешению на строительство дом переменной этажности, высотой 33 метра.
Жилая площадь квартала по разрешению 44,5 тыс. м². Сейчас в продаже 117 квартир от 41,9 до 428,5 м².
Застройщик по разрешению ООО «Специализированный застройщик «Эталон на Петроградской». Проект ведёт Aurix. Сдача по проекту в IV квартале 2027 года.
Расскажем, какие корпуса смотрят на воду и какие во двор, и пришлём планы.
Место
Раньше на участке стоял Ленинградский дворец молодёжи. Участок и здание группа «Эталон» купила летом 2021 года.
Концепцию нового квартала выбрали на закрытом архитектурном конкурсе. Разрешение на строительство выдали 19 декабря 2023 года, а 25 декабря начался снос старого здания.
По разрешению этажность у дома переменная: 3, 5, 10 и 11 этажей, считая два подземных. Высота 33 метра, жилая площадь 44,5 тыс. м².
Пришлём разрешение на строительство и проектную декларацию вместе с подборкой квартир.
Фасады собраны из крупных плит под светлый камень и панелей под латунь. Архитекторы взяли образ отвесных утёсов и мраморных карьеров: корпуса будто вырастают из земли.
Остров
ЛДМ стоит в северо-восточной части Петроградской стороны, на Аптекарском острове. Корпуса вытянуты вдоль Песочной набережной Малой Невки.
Из окон видны изгибы Невы и зелёные аллеи острова. До набережной от дома 320 метров по прямой.
Ближайшие станции метро «Чкаловская» в 1,2 км и «Петроградская» в 1,4 км по прямой. На машине до Каменноостровского дворца 5 минут, до «Газпром Арены» 10 минут, до Дворцовой площади 25 минут.
Покажем дом на месте и проедем с вами маршрут до работы или школы.
Визуализации застройщика: корпуса на берегу, сити-виллы у набережной и фасады из светлого камня с латунью.
Дом стоит на Аптекарском острове, у поворота Малой Невки. Расстояния даны по прямой от дома.
Квартал выходит на Песочную набережную Малой Невки. Напротив, через реку, Крестовский и Каменный острова. Песочная набережная · 320 м
Три сада в пределах полутора километров. Вяземский сад · 730 м Парк «Тихий отдых» · 820 м Лопухинский сад · 1,2 км
В радиусе 900 метров по прямой девять школ. До частной школы «РИД» восемь минут. Художественная школа им. Кустодиева · 660 м ЛЭТИ и Первый мед им. Павлова · 2,1 км
Три сцены в полутора километрах от дома. Театр «Цехъ» · 1,3 км Театр балета им. Чайковского · 1,3 км ДК им. Ленсовета · 1,4 км
Двор
Двор огорожен и закрыт от посторонних. Внутри зоны отдыха: мобильные столы со стульями, шезлонги, крытые перголы от дождя и солнца.
В центре двора гостиная под открытым небом с большим обеденным столом. Её задумали для семейных праздников и встреч с соседями.
Из спортивной зоны зимнего сада выход на площадку для йоги во дворе. Машины во двор не заезжают: паркинг под домом.
Пришлём план двора и покажем, какие квартиры смотрят в сад.
3 панорамы 360°
Визуализации застройщика: закрытый двор с садом, галереи первых этажей, террасы сити-вилл и въезд в двухуровневый паркинг.
Лобби и сервис
Лобби оформлено как гостиная: каминная зона, стеллаж из дерева и подсвеченного матового стекла, большая люстра под потолком.
В гранд-лобби круглосуточно работает консьерж. Курьер с доставкой поднимается до двери квартиры.
В парадные входят по бесконтактным меткам. Территорию круглые сутки охраняют и снимают на камеры.
Под домом двухуровневый подземный паркинг. Из него поднимаются на лифте или по лестнице.
Уточним стоимость машино-места и расходы на обслуживание дома.
Визуализации застройщика: гостиная с камином, лобби, панорамные окна и терраса над рекой.
Сейчас в продаже 117 квартир в семи корпусах, со 2 по 9 этаж. Площади от 41,9 до 428,5 м².
Однокомнатные: от 41,9 м², цена от 45,92 млн ₽. Двухкомнатные: от 50,3 м², цена от 60,10 млн ₽. Самый большой выбор в проекте.
Трёхкомнатные от 102,3 м², четырёхкомнатные от 124,9 м². Цена от 106,68 и 114,40 млн ₽.
Пятикомнатные: от 167,3 м², цена от 235,17 млн ₽. Отдельно в продаже сити-вилла 428,5 м² с двумя террасами, патио и своим входом с улицы.
У большинства свободных квартир есть гардеробная, у многих отдельная мастер-спальня и окна на две стороны.
Среди свободных есть квартиры с видом на воду, с террасой и с сауной. У многих панорамные окна.
Вид и этаж меняют цену. Сторону света сверяйте по плану корпуса.
План каждой свободной квартиры присылаем вместе с ценой, корпусом и этажом.
Подберём квартиру с видом на воду или во двор под ваш бюджет.
Частые вопросы
На Аптекарском острове в Санкт-Петербурге, на улице Профессора Попова, 47, у Песочной набережной Малой Невки. До метро «Чкаловская» 1,2 км, до «Петроградской» 1,4 км по прямой.
Ленинградский дворец молодёжи. Участок купила группа «Эталон» в 2021 году, снос здания начался 25 декабря 2023 года.
Да. Его выдали 19 декабря 2023 года ООО «Специализированный застройщик «Эталон на Петроградской». Пришлём его вместе с подборкой.
По проекту в IV квартале 2027 года.
Песочная набережная у дома, Вяземский сад в 730 метрах, парк «Тихий отдых» в 820 метрах, Лопухинский сад в 1,2 км.
Сейчас в продаже 117 квартир от 45,92 до 436,07 млн ₽.
Нет. Мы работаем по ценам застройщика: для вас стоимость та же, что при обращении напрямую.
Подбираем не один дом, а вариант под задачу. Вот что рядом по цене и формату, у каждого дома свой сайт с планировками и ценами.
Пришлём планы свободных квартир с видом, корпусом, этажом и ценой. Покажем участок и район на месте.
Оставьте имя и телефон. Пришлём планы свободных квартир с видом, корпусом, этажом и ценой.
Номер нужен только для ответа по ЛДМ. Без галочки согласия заявка не отправится. Новости придут, только если вы отметите вторую строку.